紫阳| 寒亭| 海沧| 石嘴山| 日照| 娄底| 呼伦贝尔| 巫山| 遵化| 长宁| 多伦| 化州| 潜山| 延长| 乾县| 米易| 梁河| 宁德| 临漳| 东光| 麻阳| 珠海| 芜湖县| 宁强| 铁山| 连南| 察哈尔右翼中旗| 景东| 荣成| 潞城| 福清| 永安| 南丰| 赞皇| 获嘉| 邳州| 施秉| 彰武| 志丹| 洋山港| 华山| 高邑| 自贡| 新疆| 神池| 松桃| 淮滨| 壤塘| 沁源| 海门| 梧州| 潮安| 新邵| 宝山| 蓬莱| 兴海| 固始| 都江堰| 沅陵| 吴川| 曲阜| 宁明| 环江| 永城| 九江县| 平乐| 雄县| 榆中| 张家川| 许昌| 长沙| 关岭| 峨山| 德兴| 昂仁| 察哈尔右翼中旗| 澄迈| 长沙县| 阜平| 肃宁| 敦煌| 邯郸| 容县| 双阳| 东营| 富裕| 岑溪| 丹徒| 登封| 邕宁| 饶阳| 惠农| 阿图什| 夏津| 鹿邑| 界首| 增城| 连南| 阿勒泰| 肥城| 祁县| 马关| 阿荣旗| 泰宁| 电白| 常山| 沧县| 高青| 丽江| 河池| 新建| 衡阳市| 鄂州| 塔什库尔干| 莫力达瓦| 城口| 高港| 柳林| 晋州| 囊谦| 蒲城| 梅县| 桂东| 张家川| 成都| 留坝| 五营| 阿拉尔| 达州| 洛南| 天池| 依安| 新密| 商水| 津南| 滨海| 琼海| 临潼| 贵南| 宁明| 天山天池| 齐齐哈尔| 永宁| 阿拉善右旗| 颍上| 崂山| 通许| 喜德| 陵水| 石首| 绩溪| 安庆| 彰武| 嘉兴| 台州| 额济纳旗| 墨脱| 易县| 策勒| 库伦旗| 呼和浩特| 宁蒗| 墨玉| 武乡| 五河| 山丹| 永清| 水城| 商河| 登封| 陇川| 乌伊岭| 山阳| 白山| 长岭| 望江| 康定| 葫芦岛| 思南| 紫阳| 腾冲| 建湖| 凯里| 德钦| 安福| 泗县| 曲松| 陕西| 隆回| 上饶市| 巴林左旗| 右玉| 安塞| 扶绥| 固安| 定结| 新会| 沁县| 济阳| 桂平| 樟树| 湄潭| 安吉| 泰来| 达尔罕茂明安联合旗| 曲阜| 北海| 九台| 蒲江| 牟平| 眉山| 瑞丽| 潢川| 东阳| 汝阳| 侯马| 文昌| 安宁| 泉港| 额敏| 南昌县| 安多| 哈密| 武夷山| 莱山| 平潭| 宁德| 新源| 乾安| 荆门| 合阳| 甘肃| 朝阳市| 大理| 新会| 四川| 甘洛| 柘荣| 冀州| 荣昌| 新龙| 本溪市| 微山| 浮梁| 金湖| 乐昌| 嘉善| 中江| 西山| 通道| 友谊| 乌什| 孟州| 抚松| 乌鲁木齐| 临川| 乌恰| 固安| 下花园| 苗栗| 大余| 克拉玛依| 普定| 蠡县| 东京1.5分彩开奖号码

澄湖路:

2018-07-23 10:20 来源:39健康网

  澄湖路:

  黑龙江十一选五跨度必须坚持破解“钱从哪里来和去、地从哪里来和去、人从哪里来和去、手续怎么办”这“四大难题”,才能够实现中国特色新型城镇化的持续健康发展。保障房作为一种可支付性高的住房存量,对于提高大城市的包容性、缓和阶层固化、营建和谐积极的城市社会经济环境起到重要的作用。

今天我们在这里举办第二届城市学高层论坛,恰逢其时,既是对十八大精神的学习和深化,也是对城镇化以及城市问题治理的一次集中研讨。按照规定,在杭稳定就业、缴纳社会保险在半年以上的农民工已纳入“新杭州人”范围,凭“求职登记证”,可享受城镇失业人员同等的就业和服务。

  早在2003年杭州就成立了全国第一所流动人口子女学校——杭州天成学校。1.健全领导机制,形成齐抓共管合力在杭州市委、市政府重视下,杭州市局把“民主法治村(社区)”创建工作列入“六五”普法规划中,要求通过创建“民主法治村(社区)”,深化“四民主两公开”,完善基层自治运行机制,引导群众依法开展自治实践,并明确责任单位和五年工作目标。

  4、有医疗。1982年城市专家宋俊岭首倡建立城市学,1983年时任中共辽宁省委书记的李铁映在《城市问题》第三期撰文指出,对于城市决策者来说,“开展城市研究,学习和运用城市学的理论、方法,具有特别重要的意义”。

立法典型案例与亮点。

  三要切实保障人民群众环境权益。

  当然,城市学应用性学科的性质并不意味着其不重视自身的理论建设。在观看《良渚古城遗址遗产解读》专题片,听取良渚遗址管理区管委会良渚古城遗址申遗工作进展情况汇报之后。

  三、成效杭州市通过“民主法治村(社区)”创建活动带动了基层民主法治建设工作,全市有10个村被司法部、民政部授予“全国民主法治示范村”,有102个村(社区)被授予省级“民主法治村(社区)”,有527个村(社区)被授予市级“民主法治村(社区)”,全市基层干部群众的民主决策氛围、依法办事意识不断增强,基层民主法治建设有力推进。

  讨论了上述研究结果的政策启示意义。在用地布局上,为城市服务的公共设施应尽量靠近大运量公共交通车站,为社区服务的公共设施可以与居住用地进行适度混合。

  一旦信息通道变化了,研究方法、研究路径就完全不一样了。

  彩票开奖青海十一选五城市湿地的保护和恢复还必须建立相应的监控机制和功能评价体系,以对城市湿地进行持续的测定和调控。

  正因为生命不同、精神不同、个性不同、文化不同,才创造了一座座鲜活的城市。通过“规划共绘、设施共建、市场共拓、产业共兴、品牌共塑、环境共保、土地共谋、社会共享、机制共创”,以国道主骨架和铁路交通为主要轴线,以轴线上的城市为依托,形成相应的“交通圈”“城市圈”“旅游圈”“经济圈”“生活圈”“文化圈”,构建区域间产业合理分布和上下游联动机制。

  028白小姐旗袍图 福彩排列7开奖结果 新疆11选5选号技巧

  澄湖路:

 
责编:
网易首页 > 网易北京房产 > 新闻 > 正文

房企拿地热情不减 背后有三大因素

2018-07-23 07:05:00 来源: 证券日报-资本证券网(北京)
0
分享到:
T + -

(原标题:房企拿地热情不减 背后有三大因素)

■阎 岳

中原地产研究中心的统计数据显示,今年以来截至目前,拿地最多的25家企业合计拿地金额达到4942.56亿元,相比2016年同期拿地最多的25家房企合计拿地金额2549亿元上涨了94%。其中,碧桂园拿地金额达到527.22亿元,排名房企拿地金额第一位,保利地产、中海地产分别以454.8亿元、413.38亿元紧随其后。

尽管2017年楼市调控政策不断加码,但并不能阻挡房企拿地的热情。从拿地结构来看,品牌房企一线城市拿地占比达两成,二线城市拿地占比50%。笔者认为,房企在调控期大肆拿地主要是基于三方面因素考虑,一是弥补土地库存不足,二是中型房企拿地谋发展将企业做大做强,三是大型房企谋划转型升级。

土地对于房企来说,就是最重要的基础资源。没有适量的土地库存,房企的发展将会处于被动状态。因此,房企会通过各种渠道弥补土地库存不足,而中型房企为了自身发展也需要有较为充足的土地储备。在日前举办的2017中国(上海)城市土地展上,来自南京、合肥、无锡、扬州等近30多个国内热点城市的千宗拟上市地块集中参展。此次土地展共吸引了350余家品牌房企报名,中国房地产前200强开发商基本上全部出动。房企对拿地的热情由此可见一斑。

与限购、限贷、限卖等调控措施相比,对土地供应进行量化管控无疑更具威力。4月6日,住房和城乡建设部、国土资源部共同签发《关于加强近期住房及用地供应管理和调控有关工作的通知》,这是自北京开启全国楼市调控升级以来,两部委首次出台的全国楼市调控统领性文件。《通知》中要求住房供求矛盾突出、房价上涨压力大的城市要合理增加住宅用地特别是普通商品住房用地供应规模,去库存任务重的城市要减少以至暂停住宅用地供应。

专家认为,这种量化的指标对地方政府的供地更加有效率。因为很多地方土地不是有地就能供应出来,因为供地周期比较长,比如年度计划,政府的土地储备、到“七通一平”将生地变为熟地,再到出让、开发,开发还需要企业报建等。这其中哪一个环节出现问题,都会影响供地进程。房企从自身发展角度考虑,也会尽可能的多拿一些土地作为储备。

两部委下发《通知》的第二天,北京市率先发布《北京市2017-2021年及2017年度住宅用地供应计划》和《北京市2017年度国有建设用地供应计划》,明确未来5年北京市计划供应住宅用地6000公顷,以保障150万套住房建设需求。今后其他城市也会仿照北京市的做法将土地供应计划公之于众。

土地是房企的战略资源,各类型房企都不会等闲视之。对于大型房企来说,拿地进而推进企业与中国经济一道转型升级是目前必须要考虑的事情。

4月28日,万科在广州的一场土地拍卖中,以36亿元的总价击败其他20余家房企,拿下了白云区和黄埔区两宗住宅用地,其中自持面积超过50%、总配建面积达2250平方米。万科方面称,“拿地是为了践行城市配套服务商理念,推进泊寓、养老、商业、医疗、教育、产业办公等拓展业务,寻找新的盈利增长点。”

保利地产认为,从房子居住属性出发、结合行业发展阶段和本轮调控导向,行业发展模式将更为多元,除传统住宅、商业开发外,满足居住需求的文娱、休闲、产业等城市配套产品开发及相关服务提供将迎来巨大发展机遇。

金地集团认为,中国的经济未来必然依托于实体经济,而以产业地产为代表的新型地产业务,正是为实体经济服务、为区域产业发展服务的基石,这是与中国经济的未来一致的发展方向。产业地产不仅仅是一个重资产的拿地开发的过程,更是运营、服务和产业转型升级生态圈构建的过程,通过价值创造驱动企业发展。

其实,房企拿地与钢铁厂囤积铁矿石的本质是一样的,都是为了自身的稳健或激进运营而做出的选择。对于房地产业来说,未来需要适应这个行业的长效机制,但目前这个机制仍在构建中。因此,房企需要在这个过渡或升级时期最大化地实现自身发展或转型,否则将来生存或许都会成为问题。

本文来源:证券日报-资本证券网 责任编辑:王旭杰_NO5107

  • 限时优惠
  • 看房团
  • 购房直通车
  • 买房导购
  • 房产图集
分享到:
跟贴0
参与0
发贴
为您推荐
  • 推荐
  • 娱乐
  • 体育
  • 财经
  • 时尚
  • 科技
  • 军事
  • 汽车
  • 房产
+ 加载更多新闻
编辑推荐楼盘
每日成交前十
楼盘名称所在位置套数

中国楼市的20个为什么

2015的中国楼市有太多标签,我们提出20个为什么,不为寻求终极答案,只为引发更多人一 [详细]

阅读下一篇

返回网易首页返回房产首页
×
睦竹土羊 太平家园社区 高山寨 西营一村 金堡乡
招商街道 落阳垭 桂阳县 南林庄村 北门池 南都德迦公寓 瑞丽 庙子 岸上蓝山
四川快乐12 宋代足球小将王大傻 福建体彩网11选5 北京赛车pk10技巧 全讯彩票
足球对对碰 双色球2012075 ada彩票唯一官方网站 35选7 足球投注网
天才麻将少女国语版 360彩票走势图 标准足球场 双色球2014092 双色球135期开奖结果
大赢家篮球比分直播 双色球单注预测 云南福彩 1861足球 给力七星彩
百度